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标普预计中国下半年房价降幅低于5

2019/08/21 来源:贵阳信息港

导读

评级机构标准普尔昨日发布报告,称中国房地产业正出现企稳迹象,近几个月来地产开发商运营和信用状况在改善。该机构预计今年下半年房价降幅将低于5%

  评级机构标准普尔昨日发布报告,称中国房地产业正出现企稳迹象,近几个月来地产开发商运营和信用状况在改善。该机构预计今年下半年房价降幅将低于5%。

  报告表示,许多购房者自2011年退场观望后,目前正重返市场。由于中国政府放松了限制并降息,房地产销售正在上升。但由于库存高企,房地产价格仍面临一些压力。开发商可能继续降价以出清库存,但降幅会缩小,预计今年下半年房价降幅将低于5%。

  在今年6月的报告中,标普曾预计下半年中国的房价将可能下跌11%-14%。

  标准普尔信用分析师符蓓表示,很多开发商仍将面临严峻挑战,尤其是在住宅市场。一些开发商的流动性虽已改善,但标普对中国地产业的评级展望仍为负面。她还称,房地产销售可能正在企稳,但下降的价格意味着未来一到两年内所有开发商的利润率将下降。

  市场公开显示,今年6月中国一线城市房价止跌回升迹象明显,北京、上海和广州的新建商品住宅销售价格分别环比上涨了0. %、0.2%和0.2%。此前发布的报告也认为,中国房地产市场的复苏已经开始。

  7月下旬,国务院先后派出8个督察组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督察。此次督察的重点为住房限购措施、差别化住房信贷政策、住房用地供应和、税收政策执行和征管等情况。广东江门市因落实调控政策不力遭到批评。

  据媒体援引接近督察组人士的消息称,如果房价反弹态势明朗,中央政府肯定会果断出手,新的调控政策可能会出台。

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