您当前的位置: 首页 > 金融

专家限购范围扩大势在必行房价下行压力大房

2018-12-07 05:20:00

专家:限购范围扩大势在必行 房价下行压力大_房地产,限购

多位专家认为, 限购令 范围扩大势在必行,那些投资需求强烈、房价泡沫明显的二三线城市将成为本轮调控的重点。在行政干预、资金紧张、市场冷淡等多重压力下,下半年全国房地产市场价格有望松动。 限购力度或适中 业内人士指出,目前未限购城市的需求仍然旺盛,导致全国房地产市场压力集中在二三线城市。因此,此次扩大 限购令 范围将首先从那些房价涨幅较快、泡沫愈发明显的城市开始。 据新华社报道,有研究报告对全国90个重点城市的监测分析显示,就上半年新建商品住房成交面积而言,在47个未限购城市中,有27个城市成交面积同比增加,其中15个城市增加20%以上,同时,部分中小城市不同程度地延续量价齐升的现象。这种情况一方面源自本地刚性需求和投资需求,另一方面源自从一线限购城市转移来的投资需求。 针对新 限购令 的力度,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示,具体仍要看各城市目前的房价、成交量等因素。伟业我爱我家的分析称,新限购政策的严厉程度不会超过北京,但也不会过于宽松。此外,限购政策会参考阶段实施限购城市的政策实施情况进行微调。 中国社科院金融所金融市场研究室副主任尹中立表示,限购政策不可能成为一个措施,只能是一个短期行政干预措施。 但在货币、土地等因素短期内难以发生根本性改变的情况下,通过行政干预来矫正公众的心理预期是十分必要的。 房价下行压力大 亚豪机构市场总监郭毅认为,下半年一线城市甚至全国房价都面临着较大的下行压力。这是因为宏观调控带来各种行政干预压力,同时房地产开发商本身也存在资金紧张和高库存压力。

1/2 记录数:2 首页 上一页 1 2 下一页 末页

渔乐吧手机捕鱼
广州废铝回收
胶手柄
推荐阅读
图文聚焦